| 问题 | 投资农贸市场商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
随着我国商业市场的加速发展，部分房地产开发商为了吸引更多的投资者，推出了一种名为“返租商铺”的投资方式。这种模式通常表现为，开发商将一个大型商业项目划分为若干个小型产权店铺，并以销售的形式出售给广大投资者，同时，开发商还会与这些投资者签署返租协议，承诺在一定时期内，该商铺将由开发商进行统一管理和运营，并且按照约定的时间向投资者支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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