此问题取决于特定情况，然而通常来说，如满足以下条件，则该协议将被认为是有效的：首先，赠与协议的双方必须均拥有合法的公民权力和实施民事行为的能力；其次，协议的缔结过程中，各方的意愿表达必须真实且明确；最后，协议内容不得违反现行法律法规或社会公共道德准则。所谓“房子赠与协议”，即是指赠予方与接受方就无偿转让房屋所有权事宜所达成的书面约定。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。