在向商品房开发企业缴纳购房定金时，所提供的凭证需能确认真实性及有效性；此举旨在便于开发商进行身份核实工作，确保各项信息无误。另外，还需核查与之相应提交的定金金额，为之后的定金退还款项做好准备工作；经过上述严谨且规范的流程操作之后，若确认购房者的定金得以退还，商品房开发企业会按照规定，将已受理的购房者定金款项退回到相应买家的银行账户中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。