在房屋买卖中，对于买受方未能按时支付款项的行为，出卖方有权采取解除合同的权利，但此项权利的行使须遵守相关法律法规及合同约定。根据现行法律规定，若买受方未能及时履行付款义务，无论出卖方是否曾对其进行过催促，其享有解除权的合理期限均应设定为三个月。然而，如出卖方并未对买受方逾期付款的情况进行催促，则解除权的行使合理期限将延长至一年。

《民法典》第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。