关于处理房产所有权产生的纠纷，法律提供了多种途径来进行化解。首先是调解环节，即由第三方机构扮演中立调解人的角色，根据相关事实与情况，为各方利益寻求平衡点，最终达成协议。其次，如果调解无法解决问题，则可选择通过诉讼或仲裁两种方式来解决争议。在这两种方式中，若要申请仲裁，必须有一份有效的仲裁协议作为基础。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼，均适用该法的规定。而在《中华人民共和国仲裁法》第四条中也明确指出，当当事人选择使用仲裁方式来解决纠纷时，必须是双方自愿且达成了仲裁协议。若无此仲裁协议，任何一方单独提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。