关于延迟交付房产而寻求退房的法律程序如下所示：若卖方因故无法按照合同约定按时完成房屋的交付工作，购房者有权向其发送催告函，以敦促其尽快履行义务。若卖方无视催告仍未能在三个月内妥善解决问题，则购房者可依法行使解除合同的权利。在此情况下，购房者有权提出退房申请，同时要求卖方双倍返还定金或者支付相应的房款利息作为赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。