问题 | 个人因解除商品房合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、调停。这是一种以第三方人士为主持人的方法与活动,通过让纠纷中的各方当事人在平等、自愿的基础上进行协商,以消除争议并达成共识的方式来解决问题。我国已经在基层社会的各类组织中,如村民委员会以及居民委员会等处建立了人民调解委员会,其主要职责就是负责对各种民间矛盾进行调解和处理,其中也包括对于房地产纠纷的调解工作。
2、仲裁。仲裁是一项介于司法与非司法之间的活动。当房地产纠纷出现时,任何公民均可依据事先签订的仲裁协议,请求仲裁机构进行公正的调查取证,明确事实真相,划分责任归属,然后依照相关法律法规做出仲裁裁决,从而有效地解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律约束力,当事人必须严格遵守并履行。 3、诉讼。当房地产纠纷涉及到公司利益时,该公司有权依法向当地人民法院提出诉讼申请。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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