| 问题 | 重庆万州姜波商品房纠纷可以起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中，买受人发现所购房产存在质量瑕疵，可暂时延缓收房流程，委托相关权威鉴定机构对其进行详细鉴定。鉴定结果应作为有力佐证予以妥善保存。尔后，买受人可根据鉴定结果向该商品房所在地区的人民法院提起诉讼。在此过程中，需提交书面起诉状、房地产开发商的营业执照等相关资料以及先前保存的各类证据至法院立案受理部门。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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