| 问题 | 石家庄烂尾楼可以停贷不吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产遭遇烂尾风险之后，购买者不能擅自中止按揭付款责任，然而可采取以下途径进行妥善处置：（1）与所属银行协商沟通在购房者面临此类困境时，可以尝试与相关银行进行商议，申请临时性地暂停偿还贷款事项。在双方达成共识且签署相应协议之后，方可实施该决策。（2）径直向当地法院提起诉讼购房者亦可选择直接向当地人民法院提出诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同。一旦房屋买卖合同得以解除，便可进一步要求解除与银行所签订的房屋抵押合同。如此一来，房屋抵押合同解除之后，购买者将无需继续承担还款义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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