| 问题 | 江西景德镇延期交房赔偿如何计算金额 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所引发的赔偿问题，相关法律规定的标准为，将违约金设定为每逾期一天，卖方需向买方支付买卖总价万分之五的违约金。如果因违约金过高而导致对方要求进行调整，那么调整的依据应为违约金超出实际损失的30%；反之，若因违约金过低而导致对方要求提高，则应根据违约行为所造成的实际损失来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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