购房过程中若遇上房屋项目烂尾的状况，作为业主，与银行进行商议实现停止支付贷款，或者通过法律途径获得停贷的裁决，均不会对自身信誉造成负面影响。然而，如果业主擅自决定停止支付贷款，则可能产生以下若干不良后果：首先，个人信用记录会受到损害，这将导致未来面临各类信贷申请时遭遇重重阻碍。一旦未能按时归还住房贷款，贷款机构便能查阅到相关的逾期还款纪录。对于那些审核标准较为严格的金融机构来说，即使仅有一天的逾期行为，他们也会将其纳入中国人民银行的征信系统之中。一旦逾期记录被录入该系统，将对未来申请人申请信用卡或其他贷款产生严重影响，甚至可能导致即使成功获得贷款，贷款金额也会大幅度缩水。其次，业主需要承担相应的罚款以及滞纳金。无论出于何种原因，只要住房贷款发生逾期现象，银行方面便会致电催促借款人尽快还款，并且只要逾期还款便会产生罚款。各个贷款银行的罚款力度各异，但通常都会在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。最后，银行有权对业主提出诉讼。根据房贷合同中的违约条款规定，连续三次或累计六次逾期还款的业主，需一次性偿还全部贷款本金和利息。如业主的住房贷款拖欠超过三个月，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户内的存款，并查封已经抵押或质押的财产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。