就商品房预售合意而言，开发商拥有进行更改的权力，然而这必须建立在与购房者达成一致意见的基础之上。依据相关法律法规的明文规定，自合同签署之日起，若双方当事人能够通过友好协商达成共识，则可对合同内容进行相应调整；然而，任何一方在未获得另一方明确同意的前提下，均不得擅自对合同条款进行修改或变更。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。