对于房地产纠纷的处理方法，主要涵盖了协商、调解、诉讼以及仲裁等几种途径。在这之中，若想选择仲裁这种形式来解决争端，必须确保存在具有法律约束力的仲裁协议或仲裁条款。至于通过诉讼程序来寻求救济，则需递交具法律效力的起诉状及相关证据材料。依据我国《民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系与人身关系引发的民事诉讼案件，均应依照该法的规定进行审理。同时，《仲裁法》第四条也明确指出，当事人在解决纠纷时，应当遵循自愿原则，并签订有效的仲裁协议。如无此种协议，仅有一方提出仲裁请求，仲裁机构将不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。