本合同将详细记录以下重要内容：
1.交易双方当事人的相关个人信息，包括但不限于其姓名、身份证件号码以及居住地址等；
2.合同中所涉及到的标的物具体信息，包括但不仅限于标的物的地理位置、面积大小、产权证明号码等等；
3.关于房屋出售的交易价格，同时还需要明确付款的方式（例如是一次性付清还是分批次支付）以及定金的具体金额；
4.陈述出关于定金的支付与退款条件，以及在发生违约行为时应承担的相应责任；
5.明确规定预售期限以及正式合同的签署日期；
6.对房屋进行详细的描述（例如平面布置图、建筑质量等方面），并说明附属设施的实际状况；
7.明确指出税费、维修基金等费用的承担方；
8.对于尚未详述的事项，需明确处理方式，例如双方协商解决或者通过法律途径予以解决；
9.明确合同的生效条件、合同副本数量以及签字或盖章的具体要求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条显示，买卖双方可根据具体情况商定，由甲方支付乙方定金用以保障债权的安全。此种定金合同通常自实际交付定金之时起生效。