| 问题 | 购房款属于定金还是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房行为中涉及到的定金支付情况，其本质并非订金。根据相关法律法规，当双方在关于担保事宜上达成明确约定时，其中一方可以向对方先行付出定金以作为自己债权的担保措施。而若债之相对人能够如约切实履行自己的义务之后，所缴纳的定金将被视为已经折合成相应的货款价值，或者被分别退还予各方。
法律依据：
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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