问题 | 购房交了定金不买可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,若已交付订金而最终选择放弃购买意愿时,可以进行商议予以退还,但需遵循双方当事人达成共识的原则。然而,需要明确的是,在买方缴纳定金且决定不再购买房产后,定金通常无法得到全额的退还。这主要是因为购房合同乃源于合法且具有法律约束力的协议,因此其解约并无随意可言。若是通过协谈判妥,卖方亦愿意接受合同解除,则买方还须就自己的违约行为负担一定程度的责任,以补偿卖方可能遭受的经济损失,在此情况下,定金务必无法退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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