在面临"一房二卖"状况之时，受害方有权通过友好的协商、公正的仲裁以及法律诉讼的途径来维护自身合法权益。当购房者遭受"一房二卖"的侵害时，他们有权利要求解除已经签订的房屋买卖合同、追回已经支付的购房款项及其相应的利息、同时要求赔偿所遭受的经济损失，并且还可以进一步请求出售方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。然而，如果出售房屋的一方并非房地产开发企业的普通人员，那么在此情况下，购房者将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能主张追回购房款项及其相应的利息，并对其所遭受的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。