1.在房屋买卖的过程中，买卖双方之间必须进行充分而详尽的协商。
2.如果协商无法达成共识，可以考虑寻求调解机构的协助以达到双方都满意的结果。
3.若合同中有明确的仲裁条款约定，则可依据该条款向指定的仲裁机构提出仲裁申请。
4.若协商、调解及仲裁均无法解决问题，当事人仍然享有向司法机关提起诉讼的权利。
需要注意的是，根据我国现行法律法规，《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，当合同一方的违约行为对另一方造成了人身或财产方面的损害时，受害方可自主决定选择要求其承担违约责任或侵权责任。此外，第二百三十三条也指出，当物权遭受侵犯时，权利人拥有通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来维护自身合法权益的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。