| 问题 | 最高院商品房买卖纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房交易产生争议的有效处理途径主要包括四个方面：通过友好协商、组织调解以及通过仲裁机构进行裁决，或者向司法机关提起诉讼。在处理任何形式的民事纠纷时，我们都应严格遵循相关法律法规，同时必须尊重社会公共秩序与善良风俗。对于协商和调解这两种方式来说，其前提条件是双方当事人均具有完全的自愿性；若在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在争议发生后，双方当事人能够就此达成一致意见并签署仲裁协议，那么便可依据该协议向相应的仲裁机构提出申请；而当争议事项符合法定条件时，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。收起全文
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