在房产购置阶段，即使存在延期交房的行为本身不涉及任何违法问题，但是却构成了违约现象。如果开发商在收到有条理的催促通知之后，能够在合理期限内积极响应并完全履行其义务，那么，在此种情况下，尽管买方无法直接解除合同，但仍然保留着向开发商索取赔偿其所受损失的合法权益；然而，如果在经过类似的催促之后，开发商仍然未能按照约定时间完成交付手续，并且未提供充分的解释或者理由以澄清这一状况，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失也应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。