在签署完房屋销售协议并希望进行退房操作的情况下，一般的解决方式是由购房者与开发商之间进行深入的沟通和协商。当双方达成共识且协商结果一致时，房屋购买协议将会被解除，同时也就可以顺利完成退房流程。若房屋购买协议中有明确的约定或者法律规定的解除条件已经出现，而且其中涉及的开发商有违约行为的话，那么购房者便可以直接向其发出解除房屋购买协议并申请退房的书面通知。当这个通知到达开发商的手中时，房屋购买协议的效力也将自动终止，同时退房手续也会随之启动。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。