针对房地产领域的纷争，我们可采取下列几种途径进行有效处理：首先是房地产活动参与者之间通过协商与交流的方式，化解彼此间产生的矛盾和争议；其次，当事人在面临房地产纠纷时，可以向社会上专门从事调解工作的组织提出调解申请，借助第三方中立力量的调解，以便达成公平合理的调解协议；再者，若当事人之间事前签订了正式的仲裁协议，则可以向相应的仲裁机构提交仲裁申请，利用仲裁程序来公正地裁判争议；最后，当以上方法均无法解决问题时，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定作出判决或者裁定，从而妥善处理房地产纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。