| 问题 | 东港购房交了定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若已交付购房订金，通常情况下是无法予以退还的，但如果卖方存在违约行为，那么卖方应向买方双倍返还该部分款项。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，“定金罚则”明确指出，在债务人履行债务的情况下，定金应当折抵为价款或予以收回；而对于支付定金的一方，如未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，其无权要求返还定金；同样地，接受定金的一方如未能按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，也应当向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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