关于可延长的履行期限的最长期限并未作出明确的规定。首先，倘若能够排除因为不可预见或者无法避免的客观情况所引发的延期现象，那么在与交易对方预定的交货日期过期以后，便应当立即启动计算和收取违约金的程序。其次，如果逾期的时长已经超出了三个月的范围，购买者有权向法院提出申请，请求依法裁定解除合同。若买卖双方在事前并未就此问题进行过任何约定，那么在经过对方当事人以适当方式发出催促通知后，解除合同的合理期限应当设定为三个月。最后，若在收到催促通知后，其中一方当事人仍然坚决要求解除合同，该当事人有权通过法律途径追究开发商的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。