| 问题 | 定州延期交房违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国《民法典》第五百八十五条之规定，各当事方得以在签订合同时协商确定一旦出现违约行为，则应当支付给对方的违约金具体数值；另一方面，各方亦可在此基础上设定因其违约而需承担的损害赔偿金额的约定计算方式。至于逾期交房所引发的违约金的计算，应依照双方在合同中所达成的共识为依据进行计算。倘若双方在合同中的有关违约金的约定低于实际损失的数额，那么无论是由人民法院还是仲裁机构处理此案，他们都有权基于相关当事人提出的申诉请求进行相应地调整与提升。反之，若违约金的约定过高，超过了实际损失的范围，同样可以通过上述途径进行适度的降低。对于那些在合同中就延迟履行义务作出违约金约定的情况，违约方在按照约定支付违约金之后，仍有责任继续履行其未尽的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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