购买房产时，若出现逾期交付的情况，通常并不会导致违法行为的产生，然而却会构成违约责任。针对此种状况，如果开发商经过催告后能在合理期限内完成交付手续的话，则购房者将无法解除房屋买卖合同，不过他们依旧具有向开发商要求补偿相应损失的权利;反之，若开发商在受到催告后，仍然未能在合理期限内进行交付，而且未提出正当理由来解释其拖延的原因，那么购房者便有权力依法解除该份房屋买卖合同，同时所有因此而产生的相关损失均应由开发商来负责赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。