房产纠纷主要是指发生在房地产买卖、租赁、拆迁、物业管理及其相关合同权益等多方面的争端事宜。当此类矛盾发生之际，有关各方可遵照法定程序利用法律赋予的权利来妥善地解决它们，例如通过协商、调解、起诉自我保护，甚至可以转而寻求仲裁机构提供的仲裁服务来达成公平合理的决议。充分考虑到我国现行的法律制度和司法环境，房产纠纷也可以通过提交给仲裁机构来寻求有效的解决方案。根据《中华人民共和国仲裁法》的明确规定，仲裁的范围非常广泛，它不仅包含了各种类型的合同纠纷，还包括了财产所有权归属纠纷以及不动产登记纠纷等与房产纠纷密切相关的事项，这些都可以通过仲裁程序得到妥善的解决。相对于诉讼程序，仲裁过程更加简洁明快，能够显著提升处理效率，同时也能减轻可能带来的经济压力。在处理房产纠纷问题时，仲裁具有以下几个显著特点：首先，仲裁是一种由当事人自愿发起的争议解决方式，各方当事人有权根据协议或者合同条款自由选择仲裁作为他们的救济手段；第二，由于仲裁机构普遍拥有深厚的专业知识以及丰富的实践经验，因此能够保证案件得到公正、快速的审理；最后，仲裁裁决书具有强大的执行力，任何一方都必须履行其应尽的义务。具体来说，申请仲裁需要遵循的步骤和条件应该按照各个地方仲裁机构的规定以及相关法律法规来实施。一般情况下，当事人应当向所在地的仲裁机构递交书面的仲裁申请书，并附带相关的证据材料，同时按时支付相应的仲裁服务费用等。仲裁机构在审查之后会决定是否受理该申请，并选定适当的日期组织仲裁庭举行听证会。总的来说，房产纠纷可以通过仲裁机制来解决。当面临这类问题时，申请人可以慎重考虑选择仲裁这一途径，以便能够快速、高效地解决矛盾。

《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。