问题 | 物业和开发商推脱合作纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于合作协议纠葛的解决路径,主要有通过友好协商、专业调解、公正仲裁以及法律诉讼这四种方式来处理。倘若各方当事人都不愿意坐下来进行沟通与和解,那么可依据已签署的有效仲裁协议,向上诉仲裁机构提出仲裁申请。然而,当双方当事人无法达成妥协,并且也没有有效的仲裁协议作为依据时,应选择将争议提交至有管辖权的司法机关以寻求法律援助。在这种情况下,向司法机关提起诉讼必须满足相应的法定条件。当涉及到已经建立的判例与裁决约束力问题时,任何一方都是应该无条件履行其义务的,如果有任一方拒绝履行,那么法庭将会采取必要的强制执行措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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