在涉及到房地产纠纷这一领域中，作为权益所有者，您拥有四种合法途径来维护自己的权益，它们分别是和解、洽谈、仲裁以及诉讼。首先，如果双方均有意愿并存在共同利益的基础上，我们强烈推荐您优先尝试通过私下和解的方式来达成共识；若在自行解决问题的过程中遭遇困难，您还可以考虑寻求公正无私的第三方介入，进行协商调解；然而，若经过上述努力后仍未取得满意结果，那么您需要依据房地产相关合同条款，将争议提交至预先约定好的专门机构进行仲裁审理；最后，若仲裁程序依然未能妥善解决问题，那么您有权向当地人民法院提起正式诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。