对于房产纠纷的处理方式，作为当事人的您可以有以下三种方式进行选择：首先是调解程序。这是指由公正的第三方出面主持，让争议双方能够在其引导之下，本着自愿平等的原则，通过理性协商，消除彼此之间的纷争，从而实现和解的目的；其次是仲裁途径。当房产纠纷发生之际，您作为当事人有权请求具有仲裁权力的机构居中裁定事实真相，明确各方责任，并根据法律规定做出相应的裁决；最后，若以上两种途径都无法解决问题，您还可以考虑通过法律诉讼的途径来维护自己的权益。具体来讲就是依照法定程序，向当地的人民法院提出诉讼申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。