关于房地产交易过程中所引发的争议及纠纷问题，我们可以运用友好协商或调解这两种手段来对其进行有效地处理和解决。然而，如果在各方当事人均有意愿进行和解或调解的前提条件下，仍然无法就相关事宜达成共识的话，那么他们便拥有了根据之前所签订的仲裁协议向特定的仲裁机构提出仲裁申请的合法权益。对于那些未能签署具有法律效力的仲裁协议，或者所签署的协议被认定为无效的特殊情况，当事人同样享有权利选择向当地的人民法院提起诉讼。在当前社会环境中，当事人必须严格遵守并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书等法律文件。倘若有任何一方拒绝执行或者未能完全履行上述法律文件，那么他们将会面临来自另一方请求人民法院强制执行的严厉后果。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。