关于预售商品房所引发的争议处理途径，具体可归纳如下几点：首先，若双方在合同中已对此有所约定，则应遵循相关约定执行；其次，如无明确约定，则依据签订的相关协议来确定最终解决方案；第三，如双方无法通过协商达成共识，则可考虑申请第三方介入进行调解；最后，倘若调解工作同样宣告失败，当事人有权在符合法律程序的前提下，直接向法院正式提出诉讼请求；此外，如果双方曾签订有仲裁协议或仲裁条款，也可选择向相应的仲裁机构提交仲裁申请。值得注意的是，当事人在处理此类纠纷时，并非必须先经历调解环节才能进入诉讼或仲裁阶段，他们完全有权利跳过这一步骤，直接采取法律行动。另外，法律还可能对这类纠纷的处理设定了其他特定规则和要求。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。