在购买房屋时，定金是有可能得到退还的。如果买卖双方按照约定履行各自的义务，那么定金将被计入房价或者予以退还；倘若由于特殊的自然原因或是其他不可抗力因素使得交易双方无法签订正式的销售合同，或者因为对于协议及补充协议的具体条款无法达成共识而导致无法签署相关文件，这都不应该由任何一方来承担责任，此时定金便可得到全额退还；然而，如果是由于卖方单方面的违约行为导致交易无法继续进行，那么定金则可以得到双倍的退还；除此之外，所有其他情况下的定金都是无法退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。