针对房地产争议问题，我们可以采用以下几种方法来妥善处理：首先是寻求调解与和解途径，其次是通过协商机制达成共识，再次可以选择仲裁作为解决争议的方式，最后则是选择通过司法诉讼程序加以解决。在这个过程中，双方应当秉持公平公正和平等互利的原则，以友好协商的方式解决争端。如果无法自行达成和解协议，也可以考虑邀请第三方介入，协助双方进行沟通协调。当协商无果时，可以依据相关法律法规及合同约定，将争议事项提交给指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁未能解决问题，当事人还可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。