对于一房二卖争议问题，可依照以下方式进行妥善解决：首先，若其中一方已成功完成房屋所有权登记手续，那么该套房产便应归属于该方所有；而另一方则有权向卖方提出违约赔偿请求，以填补自身所遭受到的实际经济损失。其次，当出现购房者双方均未办理产权登记手续且房屋尚未交付给任何一方的情况时，我们将依据房屋先行交付给哪一方的事实来判定房产归属权，并允许另一方同样向卖方提出赔偿要求。最后，倘若双方均未办理产权登记手续并且房屋亦未实际交付，此时两份买卖合同皆处于未履行状态，我们将遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则进行处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。