针对预售商品房所引发的纠纷问题，其相应的解决途径可以归纳为以下几点：首先，如果双方在合同中有明确的约定，应当严格依照该约定处理相关事宜；其次，若未对该问题做出明确约定，应优先考虑适用双方达成的协议；第三，若经双方协商仍然无法达成共识，则可提交至调解委员会寻求进一步介入；如调解宣告失败，则可依法向法院提起诉讼；最后，若当事人之间存在有效的仲裁协议或者仲裁条款，亦可向仲裁机构提出仲裁申请。此外，行为人也有权不经调解程序直接启动诉讼或仲裁程序。同时，法律法规中还可能存在其他相关规定，这些规定同样适用于此类纠纷的解决。

《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。