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问题 预售合同丢了想退房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当双方共同确认了合同的法律效力且严格按其条款执行时,即便遗失了该份合同,也不会对实际履行产生实质性影响。然而,如若对方未能依照合同所规定的义务履行职责,便需寻求其他有效证据来证实合同的真实存在以及合同条款的具体内容。关于合同纠纷的诉讼,在递交至法院立案庭进行立案处理期间,当事人无须先行提交证据的原件,仅需将各份副本复印后提交即可。然而,在正式开庭审理过程中,举证与质证阶段时,不仅要求提供完整的原件资料,还应对材料的真伪性进行详细验证。
法律依据:
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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更新时间:2025/4/13 1:40:23