首先，我们需要了解的是，在烂尾楼停止贷款的情况下，所面临的潜在法律后果如下：1、在购买的房产遭遇烂尾情况之后，如果购房者擅自停止支付贷款，将会导致以下法律问题的发生：（1）、房屋被以较低价格进行拍卖。由于购房者与银行之间存在抵押贷款关系，因此在购房者未能按时还款一段时间后，银行在追偿无果的情况下，可能会决定收回该房屋。在收回房屋之后，银行往往会选择以较低的价格进行拍卖，以便收回现金。这意味着，断供者的房屋极有可能直接被银行拍卖。（2）、长期受到银行追索本金和利息的困扰。即使房屋被拍卖所得款项仍不足以偿还银行贷款的本金和利息，银行仍然有权继续向购房者追索债务。除非购房者在未来没有任何资产可供追索，否则银行可以申请法院强制执行。（3）、已经支付的房款可能会全部损失。在购房过程中，购房者需要支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦出现断供的情况，这些资金中的大部分都可能会失去。（4）、已经偿还的房贷无法取回。对于通过贷款方式购房的人来说，在购房完成后，他们需要按照约定每月偿还贷款。一旦房价下跌，购房者选择断供，那么他们之前偿还的房贷将全部损失。（5）、被列入中国人民银行征信系统的黑名单。购房者主动断供将会被列入征信黑名单，这将对个人信用造成严重影响，进而可能影响到未来的贷款申请乃至就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。