针对开发商违约行为，通常采取以下几种应对策略：首先，要求开发商及时采取有效的补救措施以修复损毁事实和解决瑕疵问题；其次，合同双方需要尽最大努力继续遵守并履行合同条款，如果购房者坚决反对或者不愿放弃追究合同解除权，可依据房屋买卖合同的具体内容，提交至仲裁委员会进行仲裁或直接向有管辖权的人民法院申请诉讼裁决，从而要求开发商持续履行与合同相关的义务；再次，若开发商的违约行为给购房者带来了实际经济损失，后者有权寻求相应的补偿，其中包括赔偿损失等多种形式。在开发商违约的情况下，购房者有权选择解除合同，并由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；最后，若当事人之间已经就延迟履行约定了违约金，那么违约方在支付违约金之后，仍然需要继续履行其应负的债务。若开发商依然拒绝履行其义务，购房者可以依法请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。