问题 | 购房定金不退有什么办法 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金无法返还的解决策略:首先,消费者可以尝试与开发商协商退还定金事宜;其次,可以寻求消费者权益保护委员会的介入以调解处理该问题;另一方面,也可致电12315进行投诉举报;最后,若前述途径皆无法奏效,消费者则有权通过法律诉讼维护自身合法利益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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