对于购房合同引发的种种纷争，主要可采取如下四个步骤以寻找到最合适的解决方案：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是指遵循诚信友善的基石原则，借助各参与方的深度沟通与理性探讨，以期达到妥善处理和化解纷争的最佳效果，这无疑是最为理想且适宜的解决方式；其次，调解，如果当事人在相关问题上未能达成共识，可以考虑请求相关机构介入调解，比如，如果其中一方或双方均属于国有企业，则可根据实际情况向其上级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级主管部门需要保持公正公平的立场，严禁任何形式的行政干预行为。此外，当事人还可以寻求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等多个部门的协助，共同推动争议的调解解决；再者，仲裁，若合同各方在协商后仍然无法达成一致意见，并且也不愿接受调解，此时便可以依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向具备相应管辖权的仲裁机构提交仲裁申请；最后，诉讼，若合同文本中并未载明仲裁条款，且事后也未对仲裁事宜作出明确表态，那么合同当事人便享有权利依照法律规定将相关争议提交至法院，从而寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。