| 问题 | 延期交房要收违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现逾期交房情况，应依据合同中明确约定的内容，向对方索要相应的违约金。倘若合同中未对该事项作出规定，那么便需参考逾期交付期间内相关主管职能部门公开发布或有权的房地产评估机构鉴定的同区域、同等类别房产的租金水平来拟定违约金的数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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