| 问题 | 因雨水过多延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
夏季降雨频繁乃是季节性特征，乃属自然规律，并非无法抗衡之因素。因此，作为开发商，理当具备前瞻性视野，预见到此类情况，并及时采取有效预防措施以避免其发生。故而，将雨水充沛视为工程延期交付的借口，实难获得法律支持，开发商需为此承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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