商铺租赁与转让纠纷存在两种情况：一种情况是商铺的所有者直接将商铺出租并转让给承租方，此类状况相对较为简易，主要需在签订租赁合同之时明确规定双方的权益、义务以及若出现违约行为时所应承担的相应法律责任。在发生争议之后，则可根据已签署的合同条款进行协商解决，或者向当地人民法院提交诉讼申请。另一种情况则是商铺的承租方将商铺再行转让给次承租方，此时情况便显得更为复杂。首先，需要确定承租方是否已经获得出租方的许可才得以转租该商铺，若未得到出租方的批准，出租方可依法解除合同，这将对承租方和次承租方均带来重大经济损失。然而，若出租方在得知承租方转租商铺后的六个月内未对此提出任何异议，则可视作其默许了转租行为。其次，若承租方确实已取得出租方的同意而进行转租，则次承租方和承租方都必须严格遵守原租赁合同中约定的各项权利、义务以及租赁期限。当然，在出现争议的情况下，仍可依照租赁合同及转租合同中的相关规定进行协商处理，或向当地人民法院提交诉讼申请。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。