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问题 农村无证房屋买卖合同纠纷要怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房屋所引发的纷争,我们可以采取多种有效途径予以化解:首先是协商解决,它是指买卖双方就相关问题进行深入讨论并寻求共识,从而达到圆满解决纷争的目的;其次是调解解决,这是指在无法通过双方协商解决问题的情况下,由房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构出面,通过耐心细致的说服教育工作,引导买卖双方依据相关法规政策,达成互相理解与包容的和解协议,从而迅速妥善地解决购房纠纷;再者是仲裁解决,仲裁也被称为公断,即买卖双方在争议产生前或产生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,由其按照国家法律法规以及地方性行政规章制度作出具有约束力的裁决;此外,还有行政解决,这是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为;最后是诉讼解决,这是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/9 7:42:34