| 问题 | 房子延期交房一年了如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若房产逾期达一年之久仍未能交付给购房人使用，其处置措施如下：首先，购房人应对此情况提出正式的告知、提醒和催促等要求，敦促开发商尽快完成房屋的交付工作，同时对因逾期而产生的额外损失进行合理的补偿；其次，若在经过催告之后的三个月之内，开发商仍然无法如期交房并且也无法提供充分的理由来解释延迟的原因，那么购房人有权选择解除与开发商之间的合同关系，并要求对方全额退还已经支付的购房款项以及相关的利息费用，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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