问题 | 无籍房产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于无产权房产所引发的纠纷,我们可以通过如下几种途径来加以妥善解决:首先是协商解决,这意味着必须要通过双方当事人共同努力,达成共识才能有效地解决问题;其次是调解解决,其中包括购房纠纷的买卖双方,当无法自行协商解决纷争之际,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的协助下,通过耐心劝说及其相关法规政策的引导,促进双方就相关事项达成谅解,进而尽快达成和解协议;再次是仲裁解决,仲裁亦被称为公断,该方式下,买卖双方在争议产生前或争议产生后达成协议,自愿将争议交由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行裁决,此裁决对各方都具有约束力;此外,还有行政解决,即对于经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解仍未能解决或达成协议后又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对此类纠纷进行处理的一种具体行政行为;最后是诉讼解决,这是指在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,由人民法院运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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