关于房屋买卖合同纠纷问题的妥善处理方法包括：1、如若在房屋买卖合同中已明确规定争议与纠纷的解决途径，则应由合同的各方当事人根据约定进行有序处理；2、在买卖合同的双方当事人之间，可自行展开友好协商以解决争端；3、倘若双方当事人未能通过协商达成共识，亦可选择调解、仲裁或诉讼等法律手段来解决纷争。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。