1、审视争议案件的复杂性和难度等级：纠纷案件的规模或范围有大小之分，涉及的标的额亦有所不同，其复杂程度以及所面临的挑战也因此而呈现出多样化的特点。为了确保在选择律师时能够作出明智的决策，在正式启动聘请程序前，您必须对自己面对的案件有一个全面而深入的理解。在此，我需要向您明确指出：对于某些小规模或较为简单的案件来说，聘请过于知名或声誉卓著的律师未必是最优的选择，因为这实际上可能构成了资源的浪费。相反，倘若您正在解决的案件并不复杂且涉及的金额有限，那么具有较丰富实际操作经验的房地产纠纷领域小型律师或许能提供更为贴切的支持。
2、与选定律师建立良好的沟通机制：在决定最终聘请哪位律师之前，建议您积极地与数位律师进行沟通，听取他们对于整个案件的综合分析和独到见解，同时预测案件未来的发展趋势以及可能出现的最终裁决结果。通过与律师的深入交流和互动，您可以更好地了解他们对相关法律法规的掌握程度以及过去在类似诉讼案件中所取得的胜诉比例（这一点至关重要）。值得特别关注的是，一位优秀的律师绝非只会说些好听的话语，他/她应当在对案件进行详尽分析后，将对您有利的因素和存在的风险都坦诚相告，以便于您在后续的决策过程中有据可依。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。