根据相关法律规定，交房催告函具备一定程度的法律约束力，然而其产生法律效应的前提必须要遵循一系列严格的要求和条件。首要一点便是，催告方务必具备与该项行为相匹配的民事行为能力，以便于他们有足够的能力去承担可能随之而来的法律责任。接下来是对催告内容的要求，即这些内容必须是真实且合法的，不得触犯任何法律、行政法规中的强制性规定以及公共秩序和善良风俗。最后，催告方的行为必须是基于当事人的真实意愿表达，而非通过欺骗、威胁等非法手段来实现。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。